51 Rue Claret, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 51 Rue Claret, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Est et Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 14 parkings - 333 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Auguste à 315 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 136 mètres
Ventes au 51 Rue Claret
Les 4 ventes au 51 Rue Claret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Claret dans son marché local
Prix du 51 Rue Claret par rapport à la voie
Sur Rue Claret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 51 Rue Claret se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Claret par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Claret se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Gonesse et 7.34 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 51 Rue Claret
Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue Claret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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