47 Rue Claret, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 47 Rue Claret, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 47 Rue Claret, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Est et Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Auguste à 298 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Claret
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Claret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Claret dans son marché local
Prix du 47 Rue Claret par rapport à la voie
Sur Rue Claret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 47 Rue Claret se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Claret par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Claret se situe 27.21 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 20.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 47 Rue Claret
Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Claret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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