28 bis Rue Claret, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 bis Rue Claret, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 273 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Auguste à 307 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Claret
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Claret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Claret dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Claret par rapport à la voie
Sur Rue Claret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 28 bis Rue Claret se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Claret par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue Claret se situe 27.58 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 21.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 bis Rue Claret
Les biens actuellement en vente autour du 28 bis Rue Claret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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