23 bis Rue Claret, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 bis Rue Claret, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Est et Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 2763 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1073 mètres
- - Collège Philippe Auguste à 171 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 870 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Malvitte à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Claret
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Claret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Claret dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Claret par rapport à la voie
Sur Rue Claret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 23 bis Rue Claret se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Claret par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Claret se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Gonesse et 14.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 bis Rue Claret
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue Claret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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