20 Rue Claret, 95500 Gonesse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 900 €

de 2 800 € à 3 000 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 697 €

de 2 925 € à 4 544 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Claret, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 13.43 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 20 Rue Claret, 95500 Gonesse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 4760 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0310 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre Saint-Paul à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'aulnay à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1121 mètres
- Collège Philippe Auguste à 223 mètres
- Lycée général et technologique René Cassin à 888 mètres
- Ecole maternelle Marie Laurencin à 172 mètres
- Ecole élémentaire Roland Malvitte à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Claret

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Claret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Claret dans son marché local

Prix du 20 Rue Claret par rapport à la voie

Sur Rue Claret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 20 Rue Claret se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Claret par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise

À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Claret se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Gonesse et 11.72 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Jaures, 95500 Gonesse(3,108 €)

Rue Parc d'Orgemont, 95500 Gonesse(3,075 €)

Rue Molière, 95500 Gonesse(3,106 €)

Rue Philippe Auguste, 95500 Gonesse(3,108 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Claret

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Claret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.