8 bis Rue Philippe, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 bis Rue Philippe, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lucas-Claude Bonne.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Milons à 240 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 861 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 512 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 684 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 483 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Philippe
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Philippe dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 8 bis Rue Philippe se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Philippe par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 4 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Philippe se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 12.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Philippe
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Philippe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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