13 Rue Philippe, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Philippe, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Lucas-Claude Bonne.
2 niveaux - 2 logements - 337 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Milons à 248 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 876 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 528 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 687 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Philippe
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Philippe dans son marché local
Prix du 13 Rue Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 13 Rue Philippe se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Philippe par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 4 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Philippe se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 12.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Philippe
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Philippe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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