Prix immobilier à Franconville

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 176 €

de 1 629 € à 5 845 €

Maison

Prix moyen au m²

4 006 €

de 2 094 € à 9 815 €

Pour estimer un bien à Franconville (95130), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Franconville à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Franconville

Le prix moyen des appartements Franconville est 3.32 % en dessous de celui de Val-d'Oise.

Tandis que le prix moyen des maisons Franconville est 10.82 % au-dessus de celui de Val-d'Oise.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Franconville

Prix au m² des rues à proximité

Beauchamp 95250(3,512 €)

Cormeilles-en-Parisis 95240(4,102 €)

Ermont 95120(3,625 €)

Le Plessis-Bouchard 95130(3,049 €)

Contexte résidentiel de Franconville

Population et parc immobilier

Franconville compte 38024 habitants en 2022, avec 59.15 % de propriétaires et 60.91 % de locataires. Elle totalise environ 17191 logements, dont 16242 résidences principales composées majoritairement d'appartements (76.21 %) contre 23.19 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (5.4 %), de deux pièces (16.91 %) , de trois pièces (32.95 %), de quatre pièces (25.43 %) et de cinq pièces et plus à (19.31 %). Près de 74.65 % des logements ont été construit avant 1990 contre 14.62 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 20 médecins généralistes et 12 dentistes.
Il réunit aussi 20 écoles, 4 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Franconville 95130

Les biens actuellement en vente autour du Franconville 95130 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.