2 Rue Hamelin, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Hamelin, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lucas-Claude Bonne.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Milons à 32 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 817 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 434 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 442 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hamelin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hamelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hamelin dans son marché local
Prix du 2 Rue Hamelin par rapport à la voie
Sur Rue Hamelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 2 Rue Hamelin se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hamelin par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 4 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hamelin se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Franconville et 6.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Hamelin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hamelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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