2 ter Rue Hamelin, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 ter Rue Hamelin, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
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À propos du 2 ter Rue Hamelin, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lucas-Claude Bonne.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Milons à 48 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 816 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 419 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 419 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Hamelin
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Hamelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Hamelin dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Hamelin par rapport à la voie
Sur Rue Hamelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 2 ter Rue Hamelin se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Hamelin par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 4 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Hamelin se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Franconville et 6.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 ter Rue Hamelin
Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue Hamelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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