3 Rue du Loup Pendu, 95130 Franconville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 200 €

de 2 715 € à 3 578 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Loup Pendu, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue du Loup Pendu, 95130 Franconville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Épine Guyon.
3 niveaux - 36 logements - 3413 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0774 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square De L'europe à 171 mètres
- Franconville - Le Plessis-Bouchard à 981 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 599 mètres
- Collège Bel Air à 160 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 636 mètres
- Ecole maternelle Bel Air à 160 mètres
- Ecole élémentaire Bel Air à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Loup Pendu

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Loup Pendu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Loup Pendu dans son marché local

Prix du 3 Rue du Loup Pendu par rapport à la voie

Sur Rue du Loup Pendu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 3 Rue du Loup Pendu se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Loup Pendu par rapport à Franconville et à Val-d'Oise

À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Loup Pendu se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Franconville et -11.28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Butte de Malmont, 95130 Franconville(2,955 €)

Rue du Gros Chene, 95130 Franconville(3,089 €)

Rue de la Mare aux Fées, 95130 Franconville(2,956 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Loup Pendu

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Loup Pendu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.