4 Rue du Loup Pendu, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue du Loup Pendu, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Épine Guyon.
2 niveaux - 12 logements - 1060 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De L'europe à 142 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 580 mètres
- - Collège Bel Air à 141 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 622 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Loup Pendu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Loup Pendu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Loup Pendu dans son marché local
Prix du 4 Rue du Loup Pendu par rapport à la voie
Sur Rue du Loup Pendu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 4 Rue du Loup Pendu se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Loup Pendu par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Loup Pendu se situe 27.98 % en dessous de la moyenne de Franconville et -20.02 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Loup Pendu
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Loup Pendu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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