7 Avenue des Marais, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue des Marais, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Source Bruyère à dominante résidentielle.
6 niveaux - 53 logements - 104 parkings - 721 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0635 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 50 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 366 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 37 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 492 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 153 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 153 mètres
Ventes au 7 Avenue des Marais
Les 18 ventes au 7 Avenue des Marais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Marais dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Marais par rapport à la voie
Sur Avenue des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 7 Avenue des Marais se situe 32.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Marais par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue des Marais se situe 30.38 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 26.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue des Marais
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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