7 b Avenue des Marais, 95130 Franconville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 111 €

de 2 549 € à 4 610 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 b Avenue des Marais, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°7 a mais supérieur de 1.27 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.

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À propos du 7 b Avenue des Marais, 95130 Franconville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Source Bruyère à dominante résidentielle.
6 niveaux - 53 logements - 104 parkings - 721 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0636 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0635 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marais à 78 mètres
- Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 373 mètres
- Collège Jean-François Clervoy à 11 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 500 mètres
- Ecole maternelle La Source à 158 mètres
- Ecole élémentaire La Source à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 7 b Avenue des Marais

Aucune vente n'a été recensée au 7 b Avenue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 b Avenue des Marais dans son marché local

Prix du 7 b Avenue des Marais par rapport à la voie

Sur Avenue des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 7 b Avenue des Marais se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 b Avenue des Marais par rapport à Franconville et à Val-d'Oise

À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Avenue des Marais se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Franconville et 5.15 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Prés, 95130 Franconville(2,883 €)

Allee des Groux, 95130 Franconville(3,077 €)

Rue du Bout du Monde, 95130 Franconville(3,082 €)

Rue des Pommiers Saulniers, 95130 Franconville(3,018 €)

Biens en vente à proximité du 7 b Avenue des Marais

Les biens actuellement en vente autour du 7 b Avenue des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.