2 Rue du Grillon, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 583 €

de 2 106 € à 3 142 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Grillon, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue du Grillon, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Butte-Le Grillon-Hautes Bornes.
2 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grillon à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 386 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 484 mètres
- Ecole maternelle La Challe à 841 mètres
- Ecole primaire La Butte à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grillon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Grillon dans son marché local

Prix du 2 Rue du Grillon par rapport à la voie

Sur Rue du Grillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 2 Rue du Grillon se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Grillon par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Grillon se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Éragny et -28.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Moineaux, 95610 Éragny(2,569 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Grillon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Grillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.