4 Rue du Grillon, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 475 €

de 2 101 € à 3 135 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue du Grillon, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 4 Rue du Grillon, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Butte-Le Grillon-Hautes Bornes.
3 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grillon à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 390 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 488 mètres
- Ecole maternelle La Challe à 844 mètres
- Ecole primaire La Butte à 338 mètres

Ventes au 4 Rue du Grillon

Une vente a été recensée au 4 Rue du Grillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2022

331 500 €(2 420 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•137 m²

4 Rue du Grillon, 95610 Éragny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Grillon dans son marché local

Prix du 4 Rue du Grillon par rapport à la voie

Sur Rue du Grillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 4 Rue du Grillon se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Grillon par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Grillon se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Éragny et -31.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Moineaux, 95610 Éragny(2,569 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Grillon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Grillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.