Prix immobilier à Éragny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 071 €

de 1 648 € à 5 540 €

Maison

Prix moyen au m²

3 193 €

de 1 692 € à 5 544 €

Pour estimer un bien à Éragny (95610), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Éragny à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Éragny

Le prix moyen des appartements Éragny est 6.54 % en dessous de celui de Val-d'Oise.

Tandis que le prix moyen des maisons Éragny est 11.65 % en dessous de celui de Val-d'Oise.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Éragny

Prix au m² des rues à proximité

Conflans-Sainte-Honorine 78700(2,997 €)

Cergy 95000(3,158 €)

Herblay-sur-Seine 95220(3,798 €)

Neuville-sur-Oise 95000(3,696 €)

Contexte résidentiel de Éragny

Population et parc immobilier

Éragny compte 18723 habitants en 2022, avec 60.03 % de propriétaires et 69.44 % de locataires. Elle totalise environ 7626 logements, dont 7229 résidences principales composées d'appartements (58.57 %) contre 41.02 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.66 %), de deux pièces (11.01 %) , de trois pièces (24.35 %), de quatre pièces (27.87 %) et de cinq pièces et plus à (33.11 %). Près de 72.14 % des logements ont été construit avant 1990 contre 17.05 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 9 médecins généralistes et 8 dentistes.
Il réunit aussi 13 écoles, 2 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Éragny 95610

Les biens actuellement en vente autour du Éragny 95610 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.