25 Chemin de la Butte, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 958 €

de 2 677 € à 3 196 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Chemin de la Butte, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°23 et de 7.41 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 25 Chemin de la Butte, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Bois-La Danne-La Marne.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route Pierrelaye à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 336 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 220 mètres
- Ecole maternelle La Challe à 502 mètres
- Ecole primaire Le Bois à 364 mètres

Ventes au 25 Chemin de la Butte

Une vente a été recensée au 25 Chemin de la Butte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2022

374 000 €(3 562 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

25 Chemin de la Butte, 95610 Éragny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Chemin de la Butte dans son marché local

Prix du 25 Chemin de la Butte par rapport à la voie

Sur Chemin de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 25 Chemin de la Butte se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin de la Butte par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de la Butte se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Éragny et -18.15 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 95610 Éragny(3,121 €)

Chemin des Beaux Vents, 95610 Éragny(3,017 €)

Chemin du Bois Dore, 95610 Éragny(2,945 €)

Boulevard Charles de Gaulle, 95610 Éragny(2,948 €)

Biens en vente à proximité du 25 Chemin de la Butte

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin de la Butte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.