23 Chemin de la Butte, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 867 €

de 2 682 € à 3 201 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Chemin de la Butte, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 23 Chemin de la Butte, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Bois-La Danne-La Marne.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route Pierrelaye à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 325 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 209 mètres
- Ecole maternelle La Challe à 503 mètres
- Ecole primaire Le Bois à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Chemin de la Butte

Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de la Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin de la Butte dans son marché local

Prix du 23 Chemin de la Butte par rapport à la voie

Sur Chemin de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 23 Chemin de la Butte se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin de la Butte par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la Butte se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Éragny et -20.67 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 95610 Éragny(3,121 €)

Chemin des Beaux Vents, 95610 Éragny(3,017 €)

Chemin du Bois Dore, 95610 Éragny(2,945 €)

Boulevard Charles de Gaulle, 95610 Éragny(2,948 €)

Biens en vente à proximité du 23 Chemin de la Butte

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin de la Butte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.