12 Avenue Roger Guichard, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue Roger Guichard, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Art-De-Vivre à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 206 mètres
Ventes au 12 Avenue Roger Guichard
Une vente a été recensée au 12 Avenue Roger Guichard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Roger Guichard dans son marché local
Prix du 12 Avenue Roger Guichard par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 12 Avenue Roger Guichard se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Roger Guichard par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Roger Guichard se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Éragny et -30.66 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 12 Avenue Roger Guichard
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Roger Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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