8 Avenue Roger Guichard, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Avenue Roger Guichard, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 2 829 €/m²0 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
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À propos du 8 Avenue Roger Guichard, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
1 niveau - 2 logements - 28 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Art-De-Vivre à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Roger Guichard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Roger Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Roger Guichard dans son marché local
Prix du 8 Avenue Roger Guichard par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 8 Avenue Roger Guichard se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Roger Guichard par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Roger Guichard se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Éragny et -21.57 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Roger Guichard
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Roger Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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