9 Boulevard du Lac, 95880 Enghien-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 208 €

de 4 567 € à 7 290 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Boulevard du Lac, 95880 Enghien-les-Bains, affiche un prix moyen de 6 208 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°13 mais supérieur de 20.92 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 9 Boulevard du Lac, 95880 Enghien-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville-Tour du Lac.
3 niveaux - 3 logements - 289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Pompidou à 338 mètres
- Enghien-les-Bains à 893 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 676 mètres
- Collège Georges Pompidou à 366 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Monod, lycée des métiers de l'ingénierie industrielle à 676 mètres
- Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 657 mètres
- Ecole élémentaire Ormesson 2 à 811 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard du Lac dans son marché local

Prix du 9 Boulevard du Lac par rapport à la voie

Sur Boulevard du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 701 €/m². Avec un prix moyen de 6 208 €/m², le 9 Boulevard du Lac se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard du Lac par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise

À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard du Lac se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 71.63 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Philippe Dartis, 95880 Enghien-les-Bains(5,514 €)

Avenue d’Enghien, 95880 Enghien-les-Bains(5,167 €)

Avenue Delhaye, 95880 Enghien-les-Bains(5,199 €)

Avenue de Ceinture, 95880 Enghien-les-Bains(5,076 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.