11 Boulevard du Lac, 95880 Enghien-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 134 €

de 3 494 € à 7 301 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Boulevard du Lac, 95880 Enghien-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 134 €/m², inférieur de 17.3 % à celui du n°9 et de 17.38 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 11 Boulevard du Lac, 95880 Enghien-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville-Tour du Lac.
3 niveaux - 3 logements - 289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Pompidou à 329 mètres
- Enghien-les-Bains à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 683 mètres
- Collège Georges Pompidou à 356 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Monod, lycée des métiers de l'ingénierie industrielle à 683 mètres
- Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 649 mètres
- Ecole élémentaire Ormesson 2 à 803 mètres

Ventes au 11 Boulevard du Lac

Une vente a été recensée au 11 Boulevard du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 novembre 2023

720 000 €(3 892 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•185 m²

11 Boulevard du Lac, 95880 Enghien-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard du Lac dans son marché local

Prix du 11 Boulevard du Lac par rapport à la voie

Sur Boulevard du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 701 €/m². Avec un prix moyen de 5 134 €/m², le 11 Boulevard du Lac se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard du Lac par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise

À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard du Lac se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 41.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Philippe Dartis, 95880 Enghien-les-Bains(5,514 €)

Avenue d’Enghien, 95880 Enghien-les-Bains(5,167 €)

Avenue Delhaye, 95880 Enghien-les-Bains(5,199 €)

Avenue de Ceinture, 95880 Enghien-les-Bains(5,076 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.