41 Boulevard du Lac, 95880 Enghien-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 198 €

de 5 740 € à 7 648 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Boulevard du Lac, 95880 Enghien-les-Bains, affiche un prix moyen de 7 198 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°18 et de 8.08 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 41 Boulevard du Lac, 95880 Enghien-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville-Tour du Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Pompidou à 547 mètres
- Enghien-les-Bains à 889 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 481 mètres
- Collège Georges Pompidou à 575 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Monod, lycée des métiers de l'ingénierie industrielle à 481 mètres
- Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 777 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 898 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Boulevard du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 41 Boulevard du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Boulevard du Lac dans son marché local

Prix du 41 Boulevard du Lac par rapport à la voie

Sur Boulevard du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 730 €/m². Avec un prix moyen de 7 198 €/m², le 41 Boulevard du Lac se situe 25.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Boulevard du Lac par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise

À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard du Lac se situe 43.76 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 119.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 11.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Philippe Dartis, 95880 Enghien-les-Bains(5,665 €)

Avenue d’Enghien, 95880 Enghien-les-Bains(4,897 €)

Avenue Delhaye, 95880 Enghien-les-Bains(5,594 €)

Avenue de Ceinture, 95880 Enghien-les-Bains(5,539 €)

Biens en vente à proximité du 41 Boulevard du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 41 Boulevard du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.