18 Boulevard du Lac, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Boulevard du Lac, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville-Tour du Lac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 24 parkings - 595 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pompidou à 523 mètres
- - Enghien-les-Bains à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 495 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 552 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Monod, lycée des métiers de l'ingénierie industrielle à 495 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 753 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 876 mètres
Ventes au 18 Boulevard du Lac
Les 5 ventes au 18 Boulevard du Lac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard du Lac dans son marché local
Prix du 18 Boulevard du Lac par rapport à la voie
Sur Boulevard du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 730 €/m². Avec un prix moyen de 6 866 €/m², le 18 Boulevard du Lac se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard du Lac par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard du Lac se situe 37.13 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 109.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 11.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 18 Boulevard du Lac
Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Boulevard du Lac
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