5 Rue Floreal, 95100 Argenteuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 627 €

de 3 125 € à 4 326 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Floreal, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°4 et de 4.45 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue Floreal, 95100 Argenteuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Calais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rechsteiner à 124 mètres
- Val d'Argenteuil à 938 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 725 mètres
- Collège Paul Vaillant Couturier à 476 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 721 mètres
- Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 377 mètres
- Ecole maternelle Croix Duny à 101 mètres
- Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier 1 à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Floreal

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Floreal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Floreal dans son marché local

Prix du 5 Rue Floreal par rapport à la voie

Sur Rue Floreal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 5 Rue Floreal se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Floreal par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise

À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Floreal se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 10.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Repos, 95100 Argenteuil(3,588 €)

Rue de Calais, 95100 Argenteuil(3,669 €)

Rue Ernestine, 95100 Argenteuil(4,021 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Floreal

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Floreal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.