Prix immobilier à Argenteuil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 248 €

de 1 633 € à 5 639 €

Maison

Prix moyen au m²

3 901 €

de 2 023 € à 7 655 €

Pour estimer un bien à Argenteuil (95100), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Argenteuil à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Argenteuil

Le prix moyen des appartements Argenteuil est 1.13 % en dessous de celui de Val-d'Oise.

Tandis que le prix moyen des maisons Argenteuil est 7.94 % au-dessus de celui de Val-d'Oise.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Argenteuil

Prix au m² des rues à proximité

Sartrouville 78500(3,855 €)

Colombes 92700(5,051 €)

Gennevilliers 92230(4,588 €)

Épinay-sur-Seine 93800(2,890 €)

Contexte résidentiel de Argenteuil

Population et parc immobilier

Argenteuil compte 107135 habitants en 2022, avec 47.12 % de propriétaires et 82.77 % de locataires. Elle totalise environ 46845 logements, dont 43533 résidences principales composées d'appartements (68.85 %) contre 29.43 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (9.92 %), de deux pièces (18.41 %) , de trois pièces (31.49 %), de quatre pièces (23.04 %) et de cinq pièces et plus à (17.14 %). Près de 71.21 % des logements ont été construit avant 1990 contre 13.36 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 59 médecins généralistes et 11 dentistes.
Il réunit aussi 61 écoles, 13 collèges et 10 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Argenteuil 95100

Les biens actuellement en vente autour du Argenteuil 95100 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.