11 Rue Floreal, 95100 Argenteuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 796 €

de 3 224 € à 4 329 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Floreal, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de 4.66 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 11 Rue Floreal, 95100 Argenteuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Calais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernestine à 136 mètres
- Val d'Argenteuil à 919 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 762 mètres
- Collège Paul Vaillant Couturier à 479 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 701 mètres
- Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 373 mètres
- Ecole maternelle Croix Duny à 129 mètres
- Ecole primaire Les 4 vents à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Floreal

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Floreal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Floreal dans son marché local

Prix du 11 Rue Floreal par rapport à la voie

Sur Rue Floreal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 11 Rue Floreal se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Floreal par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise

À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Floreal se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 15.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Repos, 95100 Argenteuil(3,588 €)

Rue de Calais, 95100 Argenteuil(3,669 €)

Rue Ernestine, 95100 Argenteuil(4,021 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Floreal

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Floreal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.