3 Rue de l’Abbe Fleury, 95100 Argenteuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 159 €

de 2 209 € à 3 688 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de l’Abbe Fleury, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 bis et de 2.27 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue de l’Abbe Fleury, 95100 Argenteuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Basilique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 1 local - 12 parkings - 470 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0733 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Jean à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier à 245 mètres
- Argenteuil à 790 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 841 mètres
- Collège Paul Vaillant Couturier à 130 mètres
- Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 605 mètres
- Lycée polyvalent privé de Cognacq-Jay, lycée des métiers des secteurs administratifs et commerciaux à 176 mètres
- Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 129 mètres
- Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier 2 à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Abbe Fleury

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Abbe Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l’Abbe Fleury dans son marché local

Prix du 3 Rue de l’Abbe Fleury par rapport à la voie

Sur Rue de l’Abbe Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 3 Rue de l’Abbe Fleury se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l’Abbe Fleury par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise

À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’Abbe Fleury se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 3.84 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Calais, 95100 Argenteuil(3,669 €)

Ruelle Sabot, 95100 Argenteuil(3,099 €)

Rue de la Poste, 95100 Argenteuil(4,239 €)

Rue Gregoire Collas, 95100 Argenteuil(3,285 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l’Abbe Fleury

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l’Abbe Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.