2 Rue de l’Abbe Fleury, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de l’Abbe Fleury, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Basilique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 6 locaux - 378 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier à 240 mètres
- - Argenteuil à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 848 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 143 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 603 mètres
- - Lycée polyvalent privé de Cognacq-Jay, lycée des métiers des secteurs administratifs et commerciaux à 166 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier 2 à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Abbe Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Abbe Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Abbe Fleury dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Abbe Fleury par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 2 Rue de l’Abbe Fleury se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Abbe Fleury par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Abbe Fleury se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 5.97 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Abbe Fleury
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Abbe Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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