18 Boulevard du General Leclerc, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Boulevard du General Leclerc, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Croix Duny à dominante résidentielle.
8 niveaux - 40 logements - 634 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place François Rabelais à 108 mètres
- - Val d'Argenteuil à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 356 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 356 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 370 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 581 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard du General Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Boulevard du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 18 Boulevard du General Leclerc se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard du General Leclerc par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard du General Leclerc se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 24.69 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Boulevard du General Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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