5 Avenue Legrand, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Avenue Legrand, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ambroise Thomas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin - Henri Barbusse à 118 mètres
- - Argenteuil à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 1215 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 494 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1152 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 488 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 658 mètres
- - Ecole primaire Les 4 vents à 361 mètres
Ventes au 5 Avenue Legrand
Les 3 ventes au 5 Avenue Legrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Legrand dans son marché local
Prix du 5 Avenue Legrand par rapport à la voie
Sur Avenue Legrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 5 Avenue Legrand se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Legrand par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Legrand se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 8.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Avenue Legrand
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Legrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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