2 Avenue Legrand, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Legrand, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Ambroise Thomas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 330 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin - Henri Barbusse à 115 mètres
- - Argenteuil à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 1255 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 496 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1142 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 501 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 669 mètres
- - Ecole primaire Les 4 vents à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Legrand dans son marché local
Prix du 2 Avenue Legrand par rapport à la voie
Sur Avenue Legrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 2 Avenue Legrand se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Legrand par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Legrand se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 17.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Legrand
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Legrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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