17 Rue de Champagne, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 17 Rue de Champagne, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Alfort 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 270 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 7 Arbres à 287 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 514 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 941 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 632 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 302 mètres
Ventes au 17 Rue de Champagne
Les 2 ventes au 17 Rue de Champagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 17 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 485 €/m². Avec un prix moyen de 5 531 €/m², le 17 Rue de Champagne se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Champagne par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Champagne se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 9.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue de Champagne
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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