13 Rue de Champagne, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de Champagne, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Alfort 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 7 Arbres à 278 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 517 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 919 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 612 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 13 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 485 €/m². Avec un prix moyen de 5 801 €/m², le 13 Rue de Champagne se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Champagne par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Champagne se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 14.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de Champagne
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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