Prix immobilier à Maisons-Alfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Pour estimer un bien à Maisons-Alfort (94700), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Maisons-Alfort à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Maisons-Alfort
Le prix moyen des appartements Maisons-Alfort est 6.98 % au-dessus de celui de Val-de-Marne.
Tandis que le prix moyen des maisons Maisons-Alfort est 22.71 % au-dessus de celui de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Maisons-Alfort
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Maisons-Alfort
Population et parc immobilier
Maisons-Alfort compte 57422 habitants en 2022, avec 51.27 % de propriétaires et 73.9 % de locataires. Elle totalise environ 29557 logements, dont 26633 résidences principales composées majoritairement d'appartements (84.14 %) contre 14.68 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (10.47 %), de deux pièces (22.84 %) , de trois pièces (32.17 %), de quatre pièces (20.82 %) et de cinq pièces et plus à (13.69 %). Près de 78.56 % des logements ont été construit avant 1990 contre 9.23 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 43 médecins généralistes et 33 dentistes.
Il réunit aussi 28 écoles, 5 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Biens en vente à Maisons-Alfort 94700
Les biens actuellement en vente autour du Maisons-Alfort 94700 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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