Prix immobilier à Alfortville

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 036 €

de 2 551 € à 7 689 €

Maison

Prix moyen au m²

6 091 €

de 3 305 € à 11 282 €

Pour estimer un bien à Alfortville (94140), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Alfortville à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer une adresseà Alfortville (94140)

Prix immobilier à Alfortville

Le prix moyen des appartements Alfortville est 0.44 % en dessous de celui de Val-de-Marne.

Tandis que le prix moyen des maisons Alfortville est 17.11 % au-dessus de celui de Val-de-Marne.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Alfortville

Prix au m² des rues à proximité

Charenton-le-Pont 94220(7,406 €)

Choisy-le-Roi 94600(3,529 €)

Créteil 94000(3,778 €)

Ivry-sur-Seine 94200(5,009 €)

Contexte résidentiel de Alfortville

Population et parc immobilier

Alfortville compte 45569 habitants en 2022, avec 33.84 % de propriétaires et 108.05 % de locataires. Elle totalise environ 23722 logements, dont 21780 résidences principales composées majoritairement d'appartements (84.97 %) contre 10.7 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (14.48 %), de deux pièces (28.22 %) , de trois pièces (32.1 %), de quatre pièces (16.47 %) et de cinq pièces et plus à (8.72 %). Près de 61.09 % des logements ont été construit avant 1990 contre 17.86 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 22 médecins généralistes et 15 dentistes.
Il réunit aussi 17 écoles, 4 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Alfortville 94140

Les biens actuellement en vente autour du Alfortville 94140 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.