12 Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Alfort 5.
3 niveaux - 1171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 80 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1114 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 225 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1195 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 752 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 6 066 €/m². Avec un prix moyen de 5 451 €/m², le 12 Avenue Gambetta se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Gambetta par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Gambetta se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 7.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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