11 Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 824 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 11 Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Alfort 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 182 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 99 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1114 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 225 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1173 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 733 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 457 mètres
Ventes au 11 Avenue Gambetta
Les 3 ventes au 11 Avenue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 11 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 6 066 €/m². Avec un prix moyen de 5 824 €/m², le 11 Avenue Gambetta se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Gambetta par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Gambetta se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 15.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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