73 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 73 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Alfort 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 881 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0082 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 59 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 673 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 529 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 269 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 73 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 73 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 638 €/m². Avec un prix moyen de 6 710 €/m², le 73 Avenue du Général Leclerc se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Avenue du Général Leclerc par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Avenue du Général Leclerc se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 32.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 73 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 73 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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