18 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Alfort 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 40 logements - 457 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 29 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 658 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 532 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 241 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 638 €/m². Avec un prix moyen de 6 711 €/m², le 18 Avenue du Général Leclerc se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Général Leclerc par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Général Leclerc se situe 24.05 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 32.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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