34 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cécile à 108 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 956 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 974 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 167 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 838 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 47 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 431 mètres
Ventes au 34 Avenue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 34 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 638 €/m². Avec un prix moyen de 6 309 €/m², le 34 Avenue du Général Leclerc se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Général Leclerc par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue du Général Leclerc se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 24.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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