32 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 6 306 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
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À propos du 32 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 1 local - 25 parkings - 455 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cécile à 125 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 954 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 989 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 151 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 821 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 32 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 638 €/m². Avec un prix moyen de 6 306 €/m², le 32 Avenue du Général Leclerc se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Général Leclerc par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue du Général Leclerc se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 24.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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