14 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Alfort 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 322 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 110 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 752 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 442 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 261 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 235 mètres
Ventes au 14 Avenue du Général Leclerc
Les 7 ventes au 14 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 654 €/m². Avec un prix moyen de 6 621 €/m², le 14 Avenue du Général Leclerc se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Général Leclerc par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue du Général Leclerc se situe 22.38 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 30.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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