12 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Alfort 1.
1 niveau - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 130 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 772 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 422 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Bert à 265 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 12 Avenue du Général Leclerc se situe 36.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Général Leclerc par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Général Leclerc se situe 34.23 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 29.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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