40 Rue Michelet, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Michelet, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Plateau Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 82 logements - 1346 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Briqueterie à 63 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 300 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 315 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 300 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 387 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 40 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 954 €/m². Avec un prix moyen de 5 475 €/m², le 40 Rue Michelet se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Michelet par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Michelet se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 8.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Michelet
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Michelet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Focus Estate
ivry sur seine 94200
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