31 Rue Michelet, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 465 €

de 4 394 € à 6 584 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Michelet, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 465 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.

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À propos du 31 Rue Michelet, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Plateau Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 82 logements - 1346 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Briqueterie à 73 mètres
- Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 749 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 304 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 323 mètres
- Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 304 mètres
- Ecole maternelle Henri Barbusse à 394 mètres
- Ecole primaire Rosa Parks à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 31 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 954 €/m². Avec un prix moyen de 5 465 €/m², le 31 Rue Michelet se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Michelet par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Michelet se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 7.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hoche, 94200 Ivry-sur-Seine(5,233 €)

Rue Roger Doiret, 94200 Ivry-sur-Seine(5,457 €)

Rue Georgette Rostaing, 94200 Ivry-sur-Seine(5,196 €)

Avenue de Verdun, 94200 Ivry-sur-Seine(5,181 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.