1 Villa Amélie, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Villa Amélie, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Plateau 2.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Gautherot à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 268 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 274 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 307 mètres
Ventes au 1 Villa Amélie
Une vente a été recensée au 1 Villa Amélie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Villa Amélie dans son marché local
Prix du 1 Villa Amélie par rapport à la voie
Sur Villa Amélie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 571 €/m². Avec un prix moyen de 5 424 €/m², le 1 Villa Amélie se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Villa Amélie par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Villa Amélie se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 4.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Villa Amélie
Les biens actuellement en vente autour du 1 Villa Amélie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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