5 Villa Amélie, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 5 Villa Amélie, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 671 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
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À propos du 5 Villa Amélie, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Plateau 2.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Gautherot à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 263 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 265 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Villa Amélie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Villa Amélie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa Amélie dans son marché local
Prix du 5 Villa Amélie par rapport à la voie
Sur Villa Amélie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 571 €/m². Avec un prix moyen de 5 671 €/m², le 5 Villa Amélie se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa Amélie par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Villa Amélie se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 9.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Villa Amélie
Les biens actuellement en vente autour du 5 Villa Amélie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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