3 bis Rue Lecocq, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Rue Lecocq, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Plateau 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Gautherot à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 212 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 229 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Lecocq
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Lecocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Lecocq dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Lecocq, le prix moyen des appartements s'établit à 5 410 €/m². Avec un prix moyen de 5 367 €/m², le 3 bis Rue Lecocq se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Lecocq par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Lecocq se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 6.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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